OSADA

Krótki czas budowy osiągnęliśmy dzięki standaryzacji i optymalizacji procesu – a na nasz sukces składa się wiele czynników. Po pierwsze ograniczyliśmy liczbę etapów z 10 do 6 (do stanu deweloperskiego), bez utraty jakości i precyzji. Budowę rozpoczynamy od płyty fundamentowej, która jest ocieplona, wypoziomowana i wyposażona w komplet instalacji. Pozwala to natychmiast rozpocząć montaż ścian bez dodatkowych przygotowań. Ściany wykonujemy z dużych paneli Ytong SWE – są jednowarstwowe, nie wymagają ocieplenia, mają idealnie gładką powierzchnię i umożliwiają montaż całej konstrukcji w jeden dzień. Dach budujemy z gotowych wiązarów z certyfikowanego drewna, co pozwala uniknąć tzw. mokrych robót i przyspiesza cały proces. Pracujemy w stałych, zgranych zespołach, a każdy etap budowy jest dokładnie opisany i powtarzalny. Dzięki temu budowa przebiega sprawnie, bez błędów i przestojów.

Tak. Jeżeli żaden z naszych projektów nie przypadł Ci do gustu, możemy podjąć się analizy Twojego projektu. Należy jednak pamiętać, że indywidualne projekty wymagają sporo czasu na ich analizę, a indywidualne rozwiązania projektowe mogą okazać się bardziej kosztowne w realizacji. Dlatego dla naszych Kliuentów wprowadziliśmy do oferty przygotowanie projektu indywidualnego. Możesz zapytać nas o aktualną ofertę – często ofertujemy przygotowanie projektu indywidualnego w cenie projektu gotowego.  

Nasi Klienci często nie mają czasu, żeby zajmować się samodzielnie budową, dlatego staramy się odciążyć ich w sposób maksymalny. W przypadku naszych autorskich projektów najczęściej budujemy kompleksowo. Oznacza to, że całość obowiązków związnaych z organizacją budowy bierzemy „na siebie”.  Etap, gdzie potrzebne jest największe zaangażowanie Klienta, jest na początku budowy (wtedy musimy ustalić niezbędne szczegóły dotyczące budowy).  Później sama realizacja jest „automatyczna”, tj. zlecenie etapu, a następnie odbiór przez kierownika budowy. Po protokolarnym odbiorze, przechodzimy do kolejnego etapu budowy i tą procedurę powtarzamy, aż do zakończenia budowy. Co więcej – możesz udzielić nam pełnomocnictwa, a my zajmiemy się za Ciebie formalnościami, przyłączami oraz uzyskaniem pozwolenia na budowę.

Standardowo udzielamy 5- letniej rękojmi na wszelkie prace objęte umową. Umowa, to rzecz święta, ale… to, co gwarantuje nam wysoką jakość i brak reklamacji, to skrupulatne podejście do budowy. Po pierwsze kupujemy certyfikowane materiały w klasie i jakości określonej w projekcie. Po drugie, nasze ekipy przechodzą szczegółową kontrolę przez kierownika budowy. Błędy popełniają nawet najlepsi, dlatego dbamy o dobry plan, odpowiednie ekipy oraz skrupulatną kontrolę. Dzięki temu minimalizujemy wszelkie ryzyka. 

Rynek budowy domów pełen jest problemów, takich jak nieuczciwi wykonawcy, brak jasnych umów oraz niedoszacowane koszty projektów. Inwestorzy często wybierają metodę gospodarczą, aby zaoszczędzić, jednak bez odpowiedniego przygotowania narażają się na wyższe koszty i opóźnienia. Najczęstsze problemy na budowie to: brak gwarancji ceny, niekompletny projekt, zmiany bez dokumentacji, niespójne wyceny oraz niedostateczna kontrola kierownika budowy. Inwestorzy muszą uważać na ustne ustalenia, przypadkowe ekipy, brak certyfikowanych materiałów oraz nieuczciwe praktyki, np. pobieranie zaliczek i znikanie wykonawców. Nasza firma oferuje budowę w przewidywalnej cenie, eliminując błędy i nieprzewidziane koszty. Dzięki powtarzalności procesu mamy lepsze ceny robocizny, rabaty na materiały oraz krótsze terminy realizacji.

Przede wszystkim odpowiedzią na to pytanie jest nasza technologia i optymalizacja procesu budowy. Udało nam się skrócić realizację z dziesięciu do sześciu etapów – do stanu deweloperskiego. Budujemy na płytach fundamentowych grzewczych, a ściany wykonujemy z paneli Ytong SWE, co znacząco przyspiesza montaż i zapewnia powtarzalną jakość. Nasze podejście do terminów opiera się na odpowiedzialnym planowaniu i realistycznym podejściu do całego procesu budowy. Wiemy, że nawet przy najlepszej organizacji mogą wystąpić nieprzewidziane sytuacje, takie jak niekorzystna pogoda, trudne warunki gruntowe, awarie sprzętu, opóźnienia w dostawach czy niedyspozycje pracowników. Przewidujemy takie ryzyka z wyprzedzeniem i planujemy budowę w sposób, który zapewnia bezpieczeństwo czasowe. Do każdego harmonogramu dodajemy bufor od jednego do trzech miesięcy, zależnie od skali inwestycji i pory roku. Dążymy do tego, aby zakończyć prace jak najwcześniej, jeśli tylko technologia i warunki na to pozwalają. Utrzymujemy stały kontakt z Klientem i na bieżąco aktualizujemy terminy poszczególnych etapów. Dzięki temu harmonogram jest realny, przewidywalny i daje obu stronom spokój, nawet w przypadku nieoczekiwanych zdarzeń.

Nasze domy wyróżniają się energooszczędnością, wysoką jakością wykonania i doskonałą organizacją budowy. Projektujemy je tak, aby były tanie w utrzymaniu – korzystamy z ciepłych materiałów, rekomendujemy pompę ciepła i rekuperację, co pozwala znacząco obniżyć koszty ogrzewania. Stawiamy na sprawdzone technologie i materiały od renomowanych producentów, dzięki czemu każdy etap jest przewidywalny, a efekt końcowy trwały i dopracowany. Powtarzalność rozwiązań pozwala nam eliminować błędy i stale podnosić jakość. Budujemy kompleksowo i przejrzyście – klient zna pełną cenę stanu deweloperskiego z góry, bez ukrytych kosztów i gwiazdek. Można powierzyć nam pełnomocnictwo, a my zajmiemy się całym procesem – od projektu i formalności po przyłącza mediów. Naszą mocną stroną jest również szybkość – dzięki zoptymalizowanemu procesowi i technologii ciepłej płyty fundamentowej budujemy dom w zaledwie 90 dni, przy zachowaniu trwałości i jakości technologii tradycyjnej. Efektem jest funkcjonalny, estetyczny i ekonomiczny dom, który daje spokój i komfort na lata.